Lượng khách thuê căn hộ Imperia nhanh chóng lấp đầy chung cư

Phân khúc này đang có sự phát triển thêm ở hướng nhìn Tây - Tây Bắc của thành phố (quận Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp).

Bộ phận chăm sóc khách atareal.com ước tính sẽ có hơn 18.200 căn hộ hạng sang và đẳng cấp được chào chuyển nhượng trong năm 2016, và khoảng 41.000 căn ở những năm kế tiếp. Trong khi đó , nguồn cung can ho imperia garden giá từ 600 triệu - 1,2 tỷ đồng lại đang khan hiếm so với quan tâm thực.

So với trước, nguồn cung mới tăng gần ba lần, tổng cộng có 16.674 căn hộ được chào giao dịch trong năm 2015. Con số này cao gấp bốn lần so với năm 2007, cho thấy diện tích phân khúc ngày nay lớn hơn nhiều so với thời hoàng kim 2006 – 2007.

Có thể thấy rõ CĐT lớn nhất trên phân khúc căn hộ hạng sang và đẳng cấp tại TP. HCM đã giới thiệu thêm dự án ở khu Nam imperiaanphu.xyz/cho-thue-can-ho-imperia/ và khu Đông, nơi có phân khúc cho thuê sôi động nhất với tỷ suất sinh lời khá cao.

Nguồn cung căn hộ đẳng cấp tại Tp.HCM đang tăng lên mau chóng . atareal.com ước tính năm qua TP.HCM đã tiêu thụ 36.160 căn hộ, tăng 98% so với năm trước. Còn theo Hiệp hội BDS TPHCM, giao dịch BDS tăng mạnh trong năm 2015, với hơn 26.000 bàn giao dịch hiệu nghiệm , tăng gấp 1 lần rưỡi so với năm 2014, giá chào kinh doanh tăng 2% - 15%.



Năm 2015, giá kinh doanh của sản phẩm cấp cao tăng vọt so với cùng kỳ, hiện ở mức trung bình là 2.025USD/m². Năm nay dự kiến một vài dự án ở khu trung tâm đô thị sẽ được mở giao dịch với mức giá trên 7.000USD/m².

Còn báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường atareal.com/van-phong-cho-thue.html cho thấy, áp dụng từ quý 4/2015, nguồn cầu căn hộ cho thuê imperia an phú tăng cao ở một vài địa điểm tại phát triển; lượng bàn giao dịch của những căn hộ có tổng thanh toán hơn 300.000USD chiếm 28% tổng lượng bàn giao dịch.

Phân khúc nhà đất cấp cao chú tâm ở khu vực phía Đông (từ bờ Tây sông Sài Gòn: quận Bình Thạnh, quận 1, quận 4, quận 7 sang quận 2 và một phần quận 9, quận Thủ Đức), khu Nam. Phân khúc này đang có sự phát triển thêm ở hướng nhìn Tây Bắc của Tp.HCM.

Đặc biệt, tổng thể thị trường sẽ chào đón hơn 45.000 căn hộ từ hơn 90 dự án thuộc mọi thị trường trên khắp TP.HCM, tỷ trọng nguồn cung các dự án thuộc thị trường đẳng cấp và hạng sang imperiaanphu.xyz sẽ tăng lên 20% so với năm vừa qua.

Dòng sản phẩm cao cấp sẽ được nhiều doanh nghiệp ưu tiên triển khai vì sức mua trên thị trường khá tốt, đồng thời đón luồng khách hàng mới là Việt kiều và người nước ngoài khi giá chuyển nhượng các sản phẩm này vẫn còn khá rẻ, ví như so sánh với các nước trong địa điểm tại.

Ngoài ra, Luật Nhà Ở biến đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2015, trong đó nổi bật nhất là quy định cho phép người nước ngoài mua BDS tại Việt Nam với nhiều quyền lợi được mở ra.

Kể cho nên, phân khúc ghi nhận lượng khách nước ngoài lưu ý nhiều đến những dự án cao cấp có chất lượng đẹp được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín ở cả Hà Nội và TP. HCM.

Theo nghiên cứu, nhiều người nước ngoài đang vận hành tại Việt Nam rất để mắt tới đến phân khúc nhà ở đẳng cấp, và mua để đầu tư cho thuê. Tỷ suất lợi nhuận từ hoạt động cho thuê khá hấp dẫn khi so sánh với một số ít nước phát triển hơn.

Lượng khách thuê có sẵn, đặc trưng ở các nằm tại gần trường quốc tế, giúp họ mau lẹ lấp đầy căn hộ. Thậm chí một dự án đã kinh doanh hết quỹ sản phẩm dành cho người nước ngoài chỉ bốn tháng Sau thời điểm chính thức mở bán.

Tuy nhiên, những doanh nghiệp khác cũng cho rằng, hiện có quá nhiều doanh nghiệp BĐS tung ra imperiaanphu.xyz/ban-can-ho-imperia/ trong thời điểm này, chủ yếu là căn hộ cao cấp. Trong lúc bấy giờ, có nhiều dự án không nằm tại trong nằm tại đẹp cũng như đủ chuẩn để có khả năng “tự xưng” là căn hộ cao cấp.

Nếu các doanh nghiệp BDS không cẩn thận, vô tình sẽ làm cho thị trường BDS hình ảnh thành một mặt bằng giá mới, không đúng với thực tại, như vậy sẽ gây hại cho phân khúc.

Thông tin khai thác :  căn hộ Imperia, dự án Imperia An Phú, cho thue can ho Imperia An Phú, Imperia An Phu, can ho Imperia An Phu, cho thuê căn hộ Imperia An Phú, chung cư Imperia An Phú quận 2

nguồn tin: http://imperiaanphu.xyz/tin-tuc/thue-van-phong-bitexco-nam-long-giam-ngay-15-gia-tri-hop-dong/